欢迎来到巢装网! 北京 切换城市 [切换城市]
登录
注册
关注微信
巢装网装修网
服务热线:4001-552-668

装修知识

什么是商品房

来源:巢装网 点击量 : 2143 更新时间 : 2019-03-01

分享到:


商品房是指像商品一样随意买卖的房子。商品房是在商场经济条件下,具有房产开发资质的公

司,通过出让方法取得土地使用权后,缔造而且出售的房子。这种类型的房子是在20世纪80年代

改造翻开之后才出现的一种房产类型。产品房的价格由本钱、地段、税金、获利以及层次、朝向

等组成,从规则意义上来说,这种房产类型是能够悠闲生意的。此外,产品房的价格是由商场供

求关系选择的,其购买政策没有绑缚(部分城市)。(通过百度百科的定义)

 

 

 

一、商品房分为两种


1、内销商品房

2、外销商品房


二、商品房的结构形式


1.砖混结构住宅   2.砖木结构住宅   3.钢筋混凝土结构的住宅   4.住宅的建筑形式    

5.复式住宅     6.智能化住宅     7.住宅的开间     8.住宅的进深     9.住宅的层高  

10.住宅的净高   11.小区的规划建设用地面积和建筑面积    12.建筑容积率和建筑覆盖率

(建筑密度)

三、商品房所说的五证

1、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金

2、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可

3、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设

4、《建筑工程施工许可证》,表明政府允许该项目进行施工建设

5、《商品房销售(预售)许可证》,表明政府允许进行期房预售、现房销售等


四、商品房的性价比


1.交通情况    2.周边环境    3.物业管理   4.社区背景   5.配套设施    6.房屋品质      

7.期房合约    8.经济周期




免费在线设计
 我已阅读并接受 《服务条款》
己有90位业主发布了装修招标
信息提交成功,装修顾问将在24小时内与您联系
按您的需求免费为您算出合理的装修价格并免费为您提供3-4套装修设计方案。
比传统装修节省 30% 费用
去了解装修知识 关闭此页